Cómo le ayuda este servicio
Crear un fideicomiso no transfiere automáticamente su vivienda. Puede requerirse una escritura para transferir el inmueble a la titularidad correspondiente al fideicomiso. Un testamento de transferencia, o pour-over will, puede dirigir ciertos bienes sujetos al proceso sucesorio al fideicomiso después del fallecimiento, pero no evita ese proceso para dichos bienes. Los documentos deben coordinarse con el fideicomiso.
Ayude a que su fideicomiso funcione como lo planeó
Un fideicomiso forma parte de un plan más amplio. La titularidad de su propiedad y las instrucciones de su testamento deben apoyarlo. Las escrituras a fideicomiso y los testamentos de transferencia conectan esas piezas, cada uno con una función distinta. Le ayudamos a comprender qué paso necesita y por qué importa.
Dos documentos, objetivos coordinados
Explicamos la función de cada documento y su relación con sus disposiciones existentes.
Escritura a fideicomiso
Se utiliza para transferir un interés inmobiliario a la titularidad correspondiente al fideicomiso.
Testamento de transferencia
Dirige ciertos bienes de su herencia sujetos al proceso sucesorio al fideicomiso después del fallecimiento.
Revisión coordinada
Considere la escritura, el fideicomiso y el testamento como partes de un mismo plan.
Cuándo revisar la financiación del fideicomiso
Quizás creó un fideicomiso pero nunca transfirió su vivienda, compró otra propiedad o notó que una escritura anterior todavía refleja otra titularidad. También puede necesitar un testamento que se coordine con su fideicomiso. Son buenos motivos para revisar los documentos y definir el siguiente paso.
Traiga el plan que ya tiene
Comenzamos con su fideicomiso firmado, sus enmiendas, la escritura actual y su testamento. Conversamos sobre sus objetivos y los documentos que necesita preparar, y explicamos los cambios propuestos. No necesita conocer la terminología para contactarnos. Cuéntenos qué tiene y qué quiere lograr.
Sus preguntas, con respuestas claras
¿Firmar el fideicomiso significa que ya está financiado?
No. Depende de la titularidad o designación de beneficiarios de cada bien. Los inmuebles generalmente requieren una escritura debidamente preparada y registrada.
¿El pour-over will resuelve todos los problemas de financiación?
No. Puede dirigir bienes de la herencia al fideicomiso, pero aún puede requerirse un proceso sucesorio. Otras designaciones o formas de titularidad pueden prevalecer.
¿Qué documentos conviene revisar?
Lleve el fideicomiso completo firmado y sus enmiendas, la escritura actual, información hipotecaria y cualquier testamento existente.
¿Tiene preguntas sobre su situación?
No necesita saber exactamente qué documento pedir. Cuéntenos sobre su familia, sus objetivos y sus dudas. Le ayudaremos a identificar el siguiente paso, en inglés o español.